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装饰装修合同纠纷是否属专属管辖?管辖法院如

  《民事诉讼法讲明》第二十八条规章的维持工程施工合同纠缠,不限于民事案件案由规章的维持工程合同纠缠项下的第四级案由“维持工程施工合同纠缠”,还应网罗该项下的维持工程价款优先受偿权纠缠、维持工程分包合同纠缠、维持工程监理合同纠缠,点缀装修合同纠缠等其他与维持工程施工联系的纠缠。故点缀装修合同纠缠应按不动产纠缠确定管辖,属专属管辖状况,由不动产所正在地法院管辖。如点缀装修合同两边商定的管辖条件违反专属管辖规章则为无效的管辖条件。

  原告北京天禾空间涌现有限公司(以下简称天禾公司)与被告上海汉能薄膜发电有限公司(以下简称汉能公司)录取三人大贺传媒股份有限公司点缀装修合同纠缠一案,安徽省芜湖市镜湖区百姓法院(以下简称安徽镜湖法院)于2019年1月2日立案。

  天禾公司诉称,2014年2月,天禾公司以第三人表面与汉能公司订立《汉能芜湖体验店展厅策画筹备、装修点缀合同》,商定天禾公司以第三人表面承接汉能公司的装修工程。天禾公司已依约施行合同负担,汉能公司仅支出个别工程价款。故诉至安徽镜湖法院,乞请判令汉能公司向天禾公司支出拖欠的工程价款及过期付款息金。

  安徽镜湖法院以为,涉案《汉能芜湖体验店展厅策画筹备、装修点缀合同》商定:争议由甲方(即汉能公司)住宅地)住宅地百姓法院管辖点缀装修合同纠缠,恒星电玩。不属于专属管辖,可根据两边商定确定管辖法院。遂于2019年2月14日裁定将本案移送至上海市嘉定区百姓法院管造。

  上海市高级百姓法院以为,本案系点缀装修合同纠缠,遵循《民事案件案由规章》,属于第三级案由维持工程合同纠缠项下的第四级案由,与维持工程施工合同纠缠联系的案件,应参照不动产纠缠确定管辖,即由不动产所正在地百姓法院管辖,安徽镜湖法院行动涉案不动产所正在地法院对本案享有专属管辖权。经与安徽省高级百姓法院磋议未果,报请本院指定管辖。

  本院以为,本案请教争议的主旨题目是案涉纠缠是否应根据不动产纠缠确定管辖。《最高百姓法院闭于实用中华百姓共和国民事诉讼法的讲明》第二十八条规章,屯子土地承包规划合同纠缠、衡宇租赁合同纠缠、维持工程施工合同纠缠、战略性衡宇营业合同纠缠,根据不动产纠缠确定管辖。本条规章的维持工程施工合同纠缠,不限于民事案件案由规章的维持工程合同纠缠项下的第四级案由“维持工程施工合同纠缠”,还应该网罗该项下的维持工程价款优先受偿权纠缠、维持工程分包合同纠缠、维持工程监理合同纠缠,点缀装修合同纠缠等其他与维持工程施工联系的纠缠。本案案由为点缀装修合同纠缠,应根据不动产纠缠确定管辖,属专属管辖状况,由不动产所正在地法院管辖。案涉合同中的合同管辖条件因违反专属管辖规章而无效,上海市嘉定区百姓法院对本案无管辖权。案涉工程位于安徽省芜湖市镜湖区长江道66号,安徽镜湖法院对本案有管辖权。


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